Was macht ein:e Immobilienverwalter:in?

Erfahren Sie mehr über den Job und die Tätigkeiten als Immobilienverwalter:in.

In Österreich sind Sie in dieser Funktion ein:e nach strengen Prüfungskriterien ausgewählte:r und ausgebildete:r Immobilienmanager:in. Und das zu Recht, schließlich geht es um nicht weniger als um die treuhändige und bestmögliche Bewirtschaftung von Ihnen anvertrautem Immobilienvermögen. Zudem haben Sie besondere Vertretungsbefugnisse vor Gerichten und Behörden.

Ein:e Immobilienverwalter:in kann vieles, aber nicht alles. Daher sind die Zusammenarbeit mit und das Hinzuziehen von weiteren Expert:innen immer wieder gefragt. Es obliegt Ihnen, zur optimalen Abdeckung des Kundenwunsches auch andere Berufsgruppen, wie z.B. Rechtsanwält:innen, Architekt:innen oder andere befugte Fachleute heranzuziehen.

Das Betätigungsfeld ist breit gestreut und verlangt viele unterschiedliche Kompetenzen. So sind Sie als Immobilienverwalter:in und -treuhänder:in unter anderem für ein immobilienbezogenes Facility Management zuständig. Zudem obliegen Ihnen die treuhändige Buchhaltung, das Rechnungswesen und der Zahlungsverkehr sowie das Steuer- und Abgabenwesen, wie auch die Finanzierung und Bewertung von Immobilien.

Neben Ihren fachlichen Fähigkeiten sind auch Ihre sozialen Kompetenzen immer wieder gefordert. Etwa bei der Organisation und Koordination der Willensbildung von Eigentümer:innen und sonstigen Beteiligten. Oder bei der Beratung: Wenn es zum Beispiel um ein wirtschaftlich sinnvolles und nutzerbezogenes Flächen- und Mietenmanagement geht. Der Interessenausgleich zwischen Eigentümer:innen und Nutzer:innen erfordert neben aller Sachkenntnis auch ein gutes Fingerspitzengefühl.

Als Immobilienverwalter:in stehen Sie in der Regel einem Team von Referent:innen, Assistent:innen, Objektbuchhalter:innen und technischen Mitarbeiter:innen vor, das gemeinsam mit Ihnen im Sinne der Kund:innen arbeitet. Führungskompetenz und Menschenkenntnis sind somit auch hier wichtige Parameter in Ihrem Job.

Noch unsicher?

Dann besuchen Sie unverbindlich und kostenlos unsere Informationsveranstaltungen, wo Sie aus erster Hand von Mitarbeiter:innen oder Führungskräften aus der Praxis erfahren, was Sie bei diesem Job erwartet und wo Sie Ihre persönlichen Fragen stellen können. Wir freuen uns auf Sie!