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IMMY hat die Antwort.

Unter Immobilienwissen finden Sie weit über 100 bereits gestellte Fragen und Antworten, im ABC der Immobilienwirtschaft eine rasche Übersicht über die wesentlichen Immobilien-Themen und eine Vielzahl an steuerlichen Tipps darf natürlich nicht fehlen.

Mietrecht

Gilt vom WGG die Mietzinsbeschränkung („Kostendeckung“) wenn die ursprüngliche Besitzerin der Wohnung von 1966 bis 1984 Eigentümerin an dem Objekt war? Sie hat es erst 1984 an jemanden Dritten verkauft. Bitte nochmals um Ihre Einschätzung. Mit besten Grüßen und Dank! Dr. I. Slanar

Aus dem von Ihnen angegeben Sachverhalt vermute ich dass die erste Nutzung nach Fertigstellung im Wohnungseigentum war.
Wenn dies stimmt, gibt es bei der Vermietung keine Beschränkungen aus dem WGG, gegebenenfalls jedoch Beschränkungen aus der ursprünglich gewährten Wohnbauförderung.

Es antwortete Ihnen

Mag. (FH) Doris Molnar

03.06.2022

IMMY - Die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien.

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Gilt vom WGG die Mietzinsbeschränkung („Kostendeckung“) wenn die ursprüngliche Besitzerin der Wohnung von 1966 bis 1984 Eigentümerin an dem Objekt war? Sie hat es erst 1984 an jemanden Dritten verkauft. Bitte nochmals um Ihre Einschätzung. Mit besten Grüßen und Dank! Dr. I. Slanar

Aus dem von Ihnen angegeben Sachverhalt vermute ich dass die erste Nutzung nach Fertigstellung im Wohnungseigentum war.Wenn dies stimmt, gibt es bei der Vermietung keine Beschränkungen aus dem WGG, gegebenenfalls jedoch Beschränkungen aus der ursprünglich gewährten Wohnbauförderung.

Aus dem von Ihnen angegeben Sachverhalt vermute ich dass die erste Nutzung nach Fertigstellung im Wohnungseigentum war.
Wenn dies stimmt, gibt es bei der Vermietung keine Beschränkungen aus dem WGG, gegebenenfalls jedoch Beschränkungen aus der ursprünglich gewährten Wohnbauförderung.